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■住宅購入準備
■準備はできましたか?

以前、書きましたが「いい家」を建てる為に「良い工務店」を探す為には
事前準備がと最低限の知識が必要です。

その知識は大概書籍やメルマガ、WEBサイトで得られます。
ただしメルマガを選ぶ時はなるべくハウスメーカー、工務店が発行している
ものは避けた方が良いと思います。

何故か?

自分の所が一番という内容で宣伝目的のものが圧倒的に多いから。
私も以前は10誌程住宅関係のメルマガを取っていましたが半年前に3誌に
絞り込みました。

というかあまり優良情報が得られていないで読むのも時間の無駄と思える
メルマガを消去法で減らしていったら3誌になっただけ。

判断基準としては本当に忙しくて読む時間がない時にそのメルマガに目を
少しでも通すかそれともほっとくかの違いだけなのですが・・・単純過ぎる


その中でも2年前からずっと取り続けているメルマガを2誌簡単に紹介します。
本当はじっくりとそのメルマガの良い所や今も取り続けている理由等
説明したいのですが、あまり宣伝しすぎると裏で繋がっているのでは
ないかとか変に勘違いされても困るのでサクッといきます。

まずはこちらのメルマガを発行されている若本修二氏です。

「住まいづくり専門コンシェルジェ」という肩書きの他
中小企業診断士・インテリアコーディネーター
ダブルスネットワーク(株)        代表取締役
住まいのキホン研究会          代表
NPO法人 住まいるネットひろしま    理事
広島市中小企業支援センター 窓口相談員(経営指導)

というお忙しい方であらゆる方面で活躍されています。
若本氏はブログ、メルマガの中ですべての施主の方や工務店からの質問、
相談に対し中立的な立場で答えられている所からも信頼できるお人柄が
伝わってきます。

実際に私も直接お会いして「住宅」についていろいろなお話をお忙しい予定の
合間を縫ってしていただいた事があります。
自分にまだ足りない知識、経験を的確にアドバイスして頂きました。


もう一人はアバホームの白野幸二氏が発行しているこのメルマガです。

白野氏がメルマガ購読者に無料で提供している特別レポートは大変参考に
なります。

これはお薦めですので、是非目を通してみて下さい。

白野氏も住宅に対する真面目な取り組みがプロフィールやレポートから
ひしひしと伝わってきます。

以上私がお薦めする2つのメルマガを紹介しましたが、もっと簡潔に書こう
と思っていたのがついつい力が入ってしまいました^^

でも読めば分かります。


私が住宅の知識が重要だと何回も言う訳は、技術が無いという弱点を持つ
一部のハウスメーカーの下請け工務店や地元工務店の誇大宣伝や過剰
サービスでごまかされない為の最低限の武装だからです。

よく住宅選びの注意点で「建築途中の構造見学会に行きましょう」とか
「自分の家の現場に顔を出してチェックしましょう」とか、「大工さんと
コミュニケーションを図りましょう」なんて言われますが、この最低限の
知識が無ければ腕に自信のない工務店に専門用語を並べ立てられ巧く
ごまかされるのが落ちだからです。

だって、
「現場に行ったら基礎を見ましょう。」
「アンカーボルトをチェックしましょう。」
「耐震用の金具を見ておきましょう。」

なんていわれた所で勉強していなければ何をどのようにチェックすればいい
のかなんて素人の方には解りませんよね。

だからある程度の知識が必要なんです。
さすればちょっとおかしいなという事に気づくからです。

構造見学会等で質問して明確な答えが返ってこない所ならそこでお願いする
のを止めればいいわけですからね。

私は職業上一般の方より建築の知識はありますので、見学会に行った時
ここは少しやばいかなと感じた工務店には簡単な質問をします。

その時曖昧な回答だったり営業マンが質問の内容すら理解出来ないような所
は私の「お薦め工務店リスト」から外れます。
(キチンとした会社なら解る方に必ず引き継ぎます、そこもポイント。)

もちろん大手の営業マンは建築の知識を教育されていない所が意外と多いので
低いレベルの質問しかしませんが、それでも・・・?が多いですよ。


続きはまた次回に。



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■お伝えしたい事
このブログは工務店の宣伝日記でもなく、施主の建築日誌でもありません。
1人のNPO法人に携わる人間が、これから注文住宅を考えているあなたに家族がみんな笑顔になる
「完璧な家造り」をしてもらいたいという思いの元、信頼できる情報を発信していきます。
当ブログは実際にお会いした社長、工務店、専門家や、実際に見て触って検証済みの安全な部材、
素材等の情報を公開しています。


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※こんなグループ会社で家を考えたら大変な事になります。
http://koumuten.imasugu.jp/
技術力も無く、本当に施主の為にいい家を作ろうという気もさらさら無く、
小手先の集客方法、宣伝の仕方だけを旨く利用し金さえ儲けられればいいと
言う考えで運営している工務店グループ。
考えて見て下さい、10人で年間200棟以上受け持っていい家がはたして
建つと思いますか?
現場監督はいったい何棟掛け持ち?
その全ての現場を把握出来る?⇒大工さん設備業者に丸投げ?
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author:迷った人を導く案内人, category:住宅購入事前準備, 04:47
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