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■注文住宅:工務店選びのポイント
◆注文住宅で一番重要な業者選びのポイントパート侠

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◆あなたなら何を基準に業者比較しますか?

◆散乱する様々な広告、キャッチコピー!

◆重要なのは棟数?それとも確実な技術と信頼性?

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散乱する様々な広告、キャッチコピー!

毎週週末に入ってくる「マンション」「新築一戸建て」「中古住宅」「注文住宅」のすごい数の広告。

あなたも一度は目にした事があると思います。

その広告に目を通した時あなたは何を思いましたか?



”毎月●万円で新築一戸建てが手に入ります”

”頭金不要この価格でこの設備”

”完全リフォーム済み!夢の一戸建てがこの価格”

等々これなら今の収入でも即、一戸建てやマンションが手に入ると簡単に勘違いさせるようなキャッチコピー満載の広告。

過去にこのキャッチコピーを信じローン破産した方達もいらっしゃいます。
借りれる金額と返せる金額は違います。


そして世の中にはこんな書籍も出回っています。

ここのレビューを読めば判ります。

くれぐれも勘違いしないためにこのレビューを読んでから他の賛美のレビューを読むと笑えます。


>神田氏がいたから, 2006/12/3
>レビュアー: 社員お疲れ! - レビューをすべて見る
>レビューはほぼ全部ご自身もしくは、社員がご記入されてるとのことです。
>レビュアーは見事に、平さんの著書ばかり絶賛されているようです。
>情報商材も販売していて、すごい方法を公開しているとのことですが、
>社員がamazonのレビューを書く方法でも紹介しているのでしょうか?
>とてもおもしろそうですね。
>本にはパッとしない内容が書かれたので友人に聞いたところ、上記とのことでした。


理解出来ましたか?



簡単に言うと「行列のできる工務店」にする為には

■魔法のチラシ作成術

■口下手営業マンでもできる100発100中のセールストーク

■広告費1/5で集客率10倍

等々お客様が満足する「完璧な家」を作る方法ではなくいかにお客様の気を引いて「集客」するかという方法が書かれています。

マーケティングや広告宣伝を学ぶにはよい書籍かも知れませんが、技術力に欠けほんとうによい家が
造れずその悪い方の口コミで経営が右肩下がりの工務店がこの手法を学び実行したところでそこで建てた家族は幸せになるのでしょうか?


おまけにこの手法の一つで県や市から表彰された写真(トロフィー、賞状)やお客様からの感謝の声をホームページにアップさせるとお客様からの信頼を得られると筆者は言っていますが、本当の内容はトロフィー、賞状は勝手に作成。
お客様の声もスタッフに書かせた嘘の文章で構わない等とフザケタ内容です。

信じられないかも知れませんが、いまだにこんな方法で集客し口下手の営業マンがお客様に契約させる為のセールストークを学んでいるだけの工務店、ハウスメーカーの下請けが存在するのも事実なのです。

※技術力を持った工務店、建築事務所がこのような広告宣伝力を持てば一番良いのですが、
なかなか両方兼ね備えているところは少ないのが現状です。



ですから業者選びではあなたは華美でいい事尽くめの内容が書かれている広告チラシやホームページだけで信用し、業者を訪問した時に「現場を見る」「質問をする」「年間棟数を聞く」「実際にそこで建てた施主に直接話を聞く」「近隣で評判を聞く」などをする必要があります。

全部確認する必要はありませんが、セールストークが巧みで契約をやけに急がせる場合はすぐに契約せず、近隣で評判をまず聞き、じっくり決めたほうが安全です。

更にそこで今ならキャンペーン価格でとか決算値引き等とプライスダウンで契約を取ろうとするところは止めたほうがあとあと泣きを見ないで済むと思います。


疑ったらきりがないのですが、契約の話を進める前に最低限のチェックは必要だという事です。


まあ私のブログを最初から読み基本的な知識をきちんと身に付ければ幾つか代表者に質問するだけでそこの技術力はすぐに判断できる様になりますが。


業者選びでは特に折込チラシで誇大広告に近い内容のものがあったら要注意です。

綺麗な広告や素晴らしいセールストークだけでは「家族が満足する完璧な家」は建ちません。


あくまでいい家を建てるのは腕のある職人さんとその職人さんを巧く管理できる社長、現場監督です。


異常に安いからには訳がある。
おいしい話にも裏がある事をお忘れなく。




気が向いたらクリックお願いします。
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■お伝えしたい事
このブログは工務店の宣伝日記でもなく、施主の建築日誌でもありません。
1人のNPO法人に携わる人間が、これから注文住宅を考えているあなたに家族がみんな笑顔になる
「完璧な家造り」をしてもらいたいという思いの元、信頼できる情報を発信していきます。
当ブログは実際にお会いした社長、工務店、専門家や、実際に見て触って検証済みの安全な部材、
素材等の情報を公開しています。


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※こんなグループ会社で家を考えたら大変な事になります。
http://koumuten.imasugu.jp/
技術力も無く、本当に施主の為にいい家を作ろうという気もさらさら無く、
小手先の集客方法、宣伝の仕方だけを旨く利用し金さえ儲けられればいいと
言う考えで運営している工務店グループ。
考えて見て下さい、10人で年間200棟以上受け持っていい家がはたして
建つと思いますか?
現場監督はいったい何棟掛け持ち?
その全ての現場を把握出来る?⇒大工さん設備業者に丸投げ?
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author:迷った人を導く案内人, category:広告・チラシ, 04:59
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