RSS | ATOM | SEARCH
■ここが肝心!前回の答え
ここが肝心!⇒住宅展示場の現状
前回の解答(続き)

>一応全棟に足を入れましたが、ここで大変重要な事に気がつきました。
>ある事が全棟入ったことで解ったのです。
>これは実際体感できる方と出来ない方がいると思いますが。
>それはさて、何でしょう?

答え

 ↓ 

 ↓

 ↓
「空気」でした。

ハウスメーカー、工務店、建築事務所の各モデルハウスによって「空気」が
全く違っていたのです。

「空気」はタダですが、人間の体にとって一番大切で、且つ健康に影響を
及ぼすものです。

ましてや建築数が非常に増えている高断熱・高気密住宅においては【換気】
は健康維持、住宅環境の要になります。

その肝心な「空気」の質が各モデルハウスで全く違っていた事実。

キチンとしたシックハウス(ホルムアルデヒド)等を検証する装置を使った
わけではないので断言はできませんが、私は「空気」「水」等には非常に敏感
な体質なのですぐに気づきました。

3年経過しても尚、壁紙クロス等から発せられる匂い。
すがすがしさが全く感じられない各部屋の換気性能。

ここで展示している各社は換気についてあまり注意していないのか暖房を
利かせ過ぎている住宅ハウスメーカーや温度調節を気に掛けていない営業
マンがいた事にはガッカリさせられました。


みなさん、
住宅展示場に行った場合この「空気」と「換気」は非常に大切ですよ。

なにしろ家の中で暮らす時間は人生の1/3以上ですからね。
寝ている時、食事をしている時、家族団らんの時もすべて呼吸をしています。

きちんとした技術を持った工務店等に建てられた住宅には空気清浄機は必要
無いのかもしれません。
何故なら吸気の部分で外からの埃、不純物を除去し、計画的な換気を行えば
家の中の空気は見違えるほど良くなります。

機密の甘い住宅で空気清浄機をガンガン回したところで結局はイタチゴッコ
ということは今更言わなくても解っていただけると思います。

上記の中で2棟だけいい「空気」のモデルハウスがありました。

そのうち1棟は室内の壁に漆喰を使っていました。
サッシはもちろんアルミではなく樹脂のペアガラスで外断熱でした。
もう一棟は木製サッシでLow-Eガラスを使用していました。

どちらの会社も計画換気に力を入れ営業マンもその知識をある程度身には付
けていました。

他のハウスメーカー等の営業マンというと酷い所では換気扇が各部屋に取り
付けられていれば大丈夫程度の知識しか持っていない方もいました(^_^;)

最近特に大手ハウスメーカーが外張り断熱の家とか24時間計画換気という
キャッチフレーズで自社住宅を宣伝していますが、10年以上も前からそこに
取り組んできた「イ●●●ハウス」や「F●の家」の技術力を見学して思った事。

ハッキリ言って最近になって高断熱・高気密住宅に取り組み始めたところと
すでに以前からずっと取り組み研究してきているところでは住宅性能に雲泥
の差が出てくる場合があります。

この出てくる場合があるというのは各工務店の技術力によってかなりの格差
がある事により生じてしまうという意味です。

何年も前から取り組んできているところはその工法について年数分試行錯誤
し改良と検証を重ねてきていますから熟練度が違います。


ところが、高断熱・高気密を「はやり」と捉え乗っかってきているところ
にはこの技術力と熟練度にかなりのバラつきが必ず出ます。

結果 ⇒ ⇒ ⇒大手だから安心。
    ⇒ ⇒ ⇒パンフレットが綺麗で素晴らしくよく表現されているので
          信用がある。

という図式は崩れ営業マンから聞かされた高性能住宅なのに???
こんな事態が起きてしまう事もあるのです。

何故こんなお話をするかというと実際に今回見学した展示場で業界最大手の
●下工務店のモデルハウスを見学した時に気になった点が多かった為、これ
は少しこれから家を建てようとしている方達にお伝えしなければと思った
からでした。

その実状はまた次回。



気が向いたらクリックお願いします
ビジネスブログ100選

************************************************
住宅ローンの種類はこれだけあります。
あなたに合う住宅ローンはどれ?

■保証料(例2,500万の場合⇒約50万)が0円、借りるときにお得!
繰り上げ返済手数料が0円、1万円から対応。(インターネット経由の場合)
全国どこでも対応可能、24時間インターネットで相談申し込み可能。
返済用口座は全国1,000以上の金融機関。
8疾病保障特約が付帯可能。
住宅ローンの借換相談

■こんな悩みありませんか?
・消費者金融に借入がある
・過去に延滞がある
・住宅ローンの債務権が整理回収機構に移ってしまった
・自営業だから借りれないのではないか
・派遣社員でも大丈夫?
・住宅ローンが返せなくなってきた

借りられない・返せないを含めた住宅ローン相談
***********************************************

■お伝えしたい事
このブログは工務店の宣伝日記でもなく、施主の建築日誌でもありません。
1人のNPO法人に携わる人間が、これから注文住宅を考えているあなたに
家族がみんな笑顔になる
「完璧な家造り」をしてもらいたいという思いの元、信頼できる情報を発信し
ていきます。
当ブログは実際にお会いした社長、工務店、専門家や、実際に見て触って
検証済みの安全な部材、
素材等の情報を公開しています。


************************************************
※こんなグループ会社で家を考えたら大変な事になります。
http://koumuten.imasugu.jp/
技術力も無く、本当に施主の為にいい家を作ろうという気もさらさら無く、
小手先の集客方法、宣伝の仕方だけを旨く利用し金さえ儲けられればいいと
言う考えで運営している工務店グループ。
考えて見て下さい、10人で年間200棟以上受け持っていい家がはたして
建つと思いますか?
現場監督はいったい何棟掛け持ち?
その全ての現場を把握出来る?⇒大工さん設備業者に丸投げ?
************************************************





author:迷った人を導く案内人, category:工務店選び, 11:31
-, -, - -